|
|
Hodnoceni a financování investičního záměru
Banďouch, Daniel ; Vyhňáková, Michaela (oponent) ; Bartoš, Vojtěch (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o hodnocení a financování investice do obchodního centra ve městě Hradec Králové. První část práce obsahuje teoretická východiska zaměřená zejména na problematiku investičního rozhodování a s ním spojené metody pro hodnocení efektivnosti investic včetně jejich financování. Druhá část práce je zaměřena na provedení strategických analýz pro zjištění momentální situace na trhu a současného stavu investice. Stěžejní část práce tvoří vlastní návrhy zaměřené na obsazení obchodního centra kvalitním mixem nájemců pro dosažení adekvátní výnosnosti a návratnosti investice.
|
|
|
Bytová výstavba jako developerský projekt
Škarka, Jan ; Vlasák, Jaroslav (oponent) ; Nováková, Jana (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá developerským projektem Rezidence Austerlitz ve Slavkově u Brna, realizovaný společností KALÁB. Popisuje řízení tohoto projektu od zakoupení pozemků až po prodej nemovitostí klientům. Zároveň je zde řešeno jeho financování, časové plánování a vyhodnocení obchodních a stavebních rizik. Součástí práce je také analýza trhu s byty, která poukazuje na vývoj bytové výstavby napříč celou Českou republikou za posledních deset let. Podrobněji je zde zpracován vývoj bytové výstavby v Jihomoravském kraji, včetně vývoje cen nemovitostí.
|
|
|
Financování projektu výstavby rodinných domů
Peloušková, Tereza ; Janíček, Vít (oponent) ; Ptáček, Roman (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá problematikou řízení projektů ze stavební oblasti, zejména developerských projektů, respektive investiční výstavby, a jejich financováním. Řeší se v ní konkrétní situace společnosti, která se rozhodla pro realizaci investičního projektu výstavby rodinných domů v dané lokalitě a rozhoduje se pro způsob jeho financování. V praktické části je stanovena optimistická, pesimistická a nejpravděpodobnější varianta prodejů a její vliv na finanční náročnost projektu. V závěru je celá investice vyhodnocena a je stanoveno doporučení pro investora.
|
|
|
Vliv nejistoty modelů projektů na investiční rozhodování
Pískatá, Petra ; Heralová,, Renáta Schneiderová - (oponent) ; Pavelková,, Martina (oponent) ; Hromádka, Vít (oponent) ; Heralová,, Renáta Schneiderová (oponent) ; Korytárová, Jana (vedoucí práce)
Disertační práce zpracovává rozsáhlou analýzu procesu investičního rozhodování. Ve svých dílčích částech zkoumá jednotlivé modely, které jsou užívány ve fázi plá-nování, analýze a hodnocení investičních projektů, ale také při závěrečném rozho-dování o jejich realizaci. Investování provází světovou ekonomiku ve všech fázích hospodářského cyklu. Kapi-tálové zdroje, které jsou užity k financování těchto investičních projektů jsou vzácné a je třeba s nimi šetrně nakládat, k čemuž pomáhají mnohé metodiky a modely uží-vané v rámci managementu stejně jako vyvinuté nástroje pro snižování případných rizik projektů. Avšak ani použití těchto nástrojů a metod nezaručí chtěný výsledek. V procesu se objevují nejistoty, chyby a nepřesnosti, které mohou investiční rozhod-nutí zmařit. Cílem práce je analýza procesu investičního rozhodování (od počáteční myšlenky až po přechod k realizaci investičního projektu) a identifikace hlavních nejistot – fakto-rů ovlivňujících úspěšnost/chybovost modelů pro plánování investičních projektů i pro samotné rozhodnutí o jejich realizaci. Hlavním výstupem práce je přehled těchto faktorů a formulace doporučení, jak s těmito faktory pracovat a proces co nejvíce zefektivnit. Dalším výstupem je analýza a doporučení pro použití zdrojů financování a nástrojů pro zmírnění případných následků rizik, která investiční projekty provází.
|
|
|
Vliv nejistoty modelů projektů na investiční rozhodování
Pískatá, Petra ; Heralová,, Renáta Schneiderová - (oponent) ; Pavelková,, Martina (oponent) ; Hromádka, Vít (oponent) ; Heralová,, Renáta Schneiderová (oponent) ; Korytárová, Jana (vedoucí práce)
Disertační práce zpracovává rozsáhlou analýzu procesu investičního rozhodování. Ve svých dílčích částech zkoumá jednotlivé modely, které jsou užívány ve fázi plá-nování, analýze a hodnocení investičních projektů, ale také při závěrečném rozho-dování o jejich realizaci. Investování provází světovou ekonomiku ve všech fázích hospodářského cyklu. Kapi-tálové zdroje, které jsou užity k financování těchto investičních projektů jsou vzácné a je třeba s nimi šetrně nakládat, k čemuž pomáhají mnohé metodiky a modely uží-vané v rámci managementu stejně jako vyvinuté nástroje pro snižování případných rizik projektů. Avšak ani použití těchto nástrojů a metod nezaručí chtěný výsledek. V procesu se objevují nejistoty, chyby a nepřesnosti, které mohou investiční rozhod-nutí zmařit. Cílem práce je analýza procesu investičního rozhodování (od počáteční myšlenky až po přechod k realizaci investičního projektu) a identifikace hlavních nejistot – fakto-rů ovlivňujících úspěšnost/chybovost modelů pro plánování investičních projektů i pro samotné rozhodnutí o jejich realizaci. Hlavním výstupem práce je přehled těchto faktorů a formulace doporučení, jak s těmito faktory pracovat a proces co nejvíce zefektivnit. Dalším výstupem je analýza a doporučení pro použití zdrojů financování a nástrojů pro zmírnění případných následků rizik, která investiční projekty provází.
|
|
|
Hodnoceni a financování investičního záměru
Banďouch, Daniel ; Vyhňáková, Michaela (oponent) ; Bartoš, Vojtěch (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o hodnocení a financování investice do obchodního centra ve městě Hradec Králové. První část práce obsahuje teoretická východiska zaměřená zejména na problematiku investičního rozhodování a s ním spojené metody pro hodnocení efektivnosti investic včetně jejich financování. Druhá část práce je zaměřena na provedení strategických analýz pro zjištění momentální situace na trhu a současného stavu investice. Stěžejní část práce tvoří vlastní návrhy zaměřené na obsazení obchodního centra kvalitním mixem nájemců pro dosažení adekvátní výnosnosti a návratnosti investice.
|
|
|
Financování projektu výstavby rodinných domů
Peloušková, Tereza ; Janíček, Vít (oponent) ; Ptáček, Roman (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá problematikou řízení projektů ze stavební oblasti, zejména developerských projektů, respektive investiční výstavby, a jejich financováním. Řeší se v ní konkrétní situace společnosti, která se rozhodla pro realizaci investičního projektu výstavby rodinných domů v dané lokalitě a rozhoduje se pro způsob jeho financování. V praktické části je stanovena optimistická, pesimistická a nejpravděpodobnější varianta prodejů a její vliv na finanční náročnost projektu. V závěru je celá investice vyhodnocena a je stanoveno doporučení pro investora.
|
|
|
Bytová výstavba jako developerský projekt
Škarka, Jan ; Vlasák, Jaroslav (oponent) ; Nováková, Jana (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá developerským projektem Rezidence Austerlitz ve Slavkově u Brna, realizovaný společností KALÁB. Popisuje řízení tohoto projektu od zakoupení pozemků až po prodej nemovitostí klientům. Zároveň je zde řešeno jeho financování, časové plánování a vyhodnocení obchodních a stavebních rizik. Součástí práce je také analýza trhu s byty, která poukazuje na vývoj bytové výstavby napříč celou Českou republikou za posledních deset let. Podrobněji je zde zpracován vývoj bytové výstavby v Jihomoravském kraji, včetně vývoje cen nemovitostí.
|
host ::
RSS.